3 Allée des Mésanges, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et du 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Mésanges, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 287 mètres
- - Gourland à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 897 mètres
Ventes au 3 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Allée des Mésanges se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mésanges se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Grâces et -13.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
