4 Allée des Mésanges, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°5 et du 19.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée des Mésanges, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 318 mètres
- - Gourland à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 865 mètres
Ventes au 4 Allée des Mésanges
Les 2 ventes au 4 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Allée des Mésanges se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mésanges se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 1.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
