2 Brugou Bihan, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Brugou Bihan, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Brugou Bihan, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Brugou Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brugou Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brugou Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brugou Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brugou Bihan dans son marché local
Prix du 2 Brugou Bihan par rapport à la voie
Sur Brugou Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Brugou Bihan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brugou Bihan par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brugou Bihan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grâces et -24.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Brugou Bihan à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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