2 bis Kerbost, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Kerbost, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Kerbost, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Kerbost
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Kerbost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Kerbost
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Kerbost. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Kerbost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Kerbost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Kerbost dans son marché local
Prix du 2 bis Kerbost par rapport à la voie
Sur Kerbost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 bis Kerbost se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Kerbost par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Kerbost se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -11.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 bis Kerbost à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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