41 Rue de Callac, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de Callac, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéribau à 414 mètres
- - Gourland à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 41 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 41 Rue de Callac se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Callac par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Callac se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Grâces et -42.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 41 Rue de Callac à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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