8 Rue de Callac, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Callac, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen An Croissant à 55 mètres
- - Gourland à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Callac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Rue de Callac se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Callac par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Callac se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Grâces et -24.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 8 Rue de Callac à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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