1 Rue de Kernabat, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kernabat, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 1 Rue de Kernabat, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 246 mètres
- - Gourland à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kernabat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kernabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kernabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kernabat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kernabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kernabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kernabat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kernabat par rapport à la voie
Sur Rue de Kernabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 1 Rue de Kernabat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kernabat par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kernabat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Grâces et -13.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
