39 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Locménard, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porsmin à 212 mètres
- - Gourland à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1639 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1654 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Locménard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Locménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Locménard dans son marché local
Prix du 39 Rue de Locménard par rapport à la voie
Sur Rue de Locménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 39 Rue de Locménard se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Locménard par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Locménard se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -18.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
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