40 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Locménard, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 24.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porsmin à 256 mètres
- - Gourland à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1633 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1645 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Locménard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Locménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Locménard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Locménard par rapport à la voie
Sur Rue de Locménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 40 Rue de Locménard se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Locménard par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Locménard se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -17.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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