21 Rue Parc du Pre, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Parc du Pre, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Parc du Pre, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 206 mètres
- - Gourland à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Parc du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Parc du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Parc du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Parc du Pre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parc du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parc du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Parc du Pre dans son marché local
Prix du 21 Rue Parc du Pre par rapport à la voie
Sur Rue Parc du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 21 Rue Parc du Pre se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Parc du Pre par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Parc du Pre se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Grâces et -28.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 21 Rue Parc du Pre à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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