8 Rue Parc du Pre, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parc du Pre, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Parc du Pre, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 84 mètres
- - Gourland à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1064 mètres
Ventes au 8 Rue Parc du Pre
Une vente a été recensée au 8 Rue Parc du Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parc du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parc du Pre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parc du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parc du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parc du Pre dans son marché local
Prix du 8 Rue Parc du Pre par rapport à la voie
Sur Rue Parc du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue Parc du Pre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parc du Pre par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Parc du Pre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Grâces et -24.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 8 Rue Parc du Pre à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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