2 Galpic, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 898 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Galpic, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1711,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Galpic, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1711, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Galpic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Galpic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Galpic dans son marché local

Prix du 2 Galpic par rapport à la voie

Sur Galpic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Galpic se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Galpic par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Galpic se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -0.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 Galpic à Guenroc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.