1 Lotissement le Verger, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Verger, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Lotissement le Verger, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Verger dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 1 Lotissement le Verger se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Verger par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Verger se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 12.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
