3 Place Bourdais, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bourdais, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place Bourdais, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Bourdais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bourdais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bourdais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bourdais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bourdais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bourdais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bourdais dans son marché local
Prix du 3 Place Bourdais par rapport à la voie
Sur Place Bourdais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Place Bourdais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bourdais par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Bourdais se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 13.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
