1 Bodauffret, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 677 € à 2 754 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Bodauffret, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Bodauffret, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Bodauffret

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bodauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bodauffret dans son marché local

Prix du 1 Bodauffret par rapport à la voie

Sur Bodauffret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Bodauffret se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bodauffret par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bodauffret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -45.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 1 Bodauffret à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.