6 Cite de Kerrouail, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cite de Kerrouail, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 et du 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Cite de Kerrouail, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 453 mètres
Ventes au 6 Cite de Kerrouail
Les 2 ventes au 6 Cite de Kerrouail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite de Kerrouail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite de Kerrouail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite de Kerrouail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite de Kerrouail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite de Kerrouail dans son marché local
Prix du 6 Cite de Kerrouail par rapport à la voie
Sur Cite de Kerrouail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 6 Cite de Kerrouail se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite de Kerrouail par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite de Kerrouail se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -26.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
