2 Cité Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Sainte Suzanne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Cité Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Sainte Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Sainte Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Sainte Suzanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité Sainte Suzanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Sainte Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Sainte Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Sainte Suzanne dans son marché local
Prix du 2 Cité Sainte Suzanne par rapport à la voie
Sur Cité Sainte Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Cité Sainte Suzanne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Sainte Suzanne par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Sainte Suzanne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -31.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
