3 Coet Drezo, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coet Drezo, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Coet Drezo, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 298ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 4654 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 4554 mètres
Ventes au 3 Coet Drezo
Les 2 ventes au 3 Coet Drezo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coet Drezo dans son marché local
Prix du 3 Coet Drezo par rapport à la voie
Sur Coet Drezo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Coet Drezo se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coet Drezo par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coet Drezo se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -41.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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