3 Coet Drezo, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coet Drezo, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Coet Drezo, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 298ZCLocalisation et proximité
Ventes au 3 Coet Drezo
Les 2 ventes au 3 Coet Drezo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coet Drezo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Coet Drezo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coet Drezo dans son marché local
Prix du 3 Coet Drezo par rapport à la voie
Sur Coet Drezo, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Coet Drezo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coet Drezo par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coet Drezo se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -34.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
