2 Coet Nohen Bihan, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 677 € à 2 754 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Coet Nohen Bihan, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Coet Nohen Bihan, 22530 Guerlédan

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Coet Nohen Bihan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Coet Nohen Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Coet Nohen Bihan dans son marché local

Prix du 2 Coet Nohen Bihan par rapport à la voie

Sur Coet Nohen Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Coet Nohen Bihan se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Coet Nohen Bihan par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coet Nohen Bihan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -45.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 Coet Nohen Bihan à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.