3 Impasse des Châtaigniers, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Châtaigniers, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Impasse des Châtaigniers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Châtaigniers se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -46.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 3 Impasse des Châtaigniers à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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