2 Impasse des Treleaux, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Treleaux, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Treleaux, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Treleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Treleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Treleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Treleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Treleaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Treleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Treleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Impasse des Treleaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Treleaux par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Treleaux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -49.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 2 Impasse des Treleaux à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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