9 Rue de Cornouaille, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 25.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Cornouaille, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue de Cornouaille
Une vente a été recensée au 9 Rue de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cornouaille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue de Cornouaille se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cornouaille par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cornouaille se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -37.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 9 Rue de Cornouaille à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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