4 Rue de la Villeneuve, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue de la Villeneuve, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue de la Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Villeneuve par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
