49 Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°49 bis et de 5.8 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Pontivy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 49 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 49 Rue de Pontivy se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Pontivy par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Pontivy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -30.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
