1 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Styvel, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Styvel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Styvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Styvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Styvel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Styvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Styvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Styvel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Styvel par rapport à la voie
Sur Rue de Styvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Rue de Styvel se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Styvel par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Styvel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -46.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 1 Rue de Styvel à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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