11 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Styvel, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°12 et du 6.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Styvel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Styvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Styvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Styvel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Styvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Styvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Styvel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Styvel par rapport à la voie
Sur Rue de Styvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 11 Rue de Styvel se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Styvel par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Styvel se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -26.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
