21 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Styvel, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue de Styvel, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 646 mètres
Ventes au 21 Rue de Styvel
Une vente a été recensée au 21 Rue de Styvel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Styvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Styvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Styvel dans son marché local
Prix du 21 Rue de Styvel par rapport à la voie
Sur Rue de Styvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 Rue de Styvel se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Styvel par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Styvel se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -26.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 21 Rue de Styvel à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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