2 Rue des Ardoisiers, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardoisiers, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Ardoisiers, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardoisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardoisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardoisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardoisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardoisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardoisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardoisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardoisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue des Ardoisiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardoisiers par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardoisiers se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -38.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
