8 Rue des Ardoisiers, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ardoisiers, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 8 Rue des Ardoisiers, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ardoisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ardoisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ardoisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ardoisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardoisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardoisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ardoisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ardoisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue des Ardoisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ardoisiers par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ardoisiers se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -38.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
