32 Rue du Hentreze, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hentreze, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue du Hentreze, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 800 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hentreze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hentreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hentreze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hentreze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hentreze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hentreze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hentreze dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hentreze par rapport à la voie
Sur Rue du Hentreze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 32 Rue du Hentreze se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hentreze par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hentreze se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -33.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
