45 Rue du Hentreze, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Hentreze, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue du Hentreze, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Hentreze
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Hentreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Hentreze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Hentreze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Hentreze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Hentreze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Hentreze dans son marché local
Prix du 45 Rue du Hentreze par rapport à la voie
Sur Rue du Hentreze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 45 Rue du Hentreze se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Hentreze par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Hentreze se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -32.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
