1 Rue du Rohello, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rohello, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Rohello, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 180 mètres
Ventes au 1 Rue du Rohello
Une vente a été recensée au 1 Rue du Rohello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rohello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rohello, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rohello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rohello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rohello dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rohello par rapport à la voie
Sur Rue du Rohello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Rue du Rohello se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rohello par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rohello se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -47.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 1 Rue du Rohello à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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