1 Rue Neuve, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°3 et du 9.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Neuve, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -43.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
