2 Rue Neuve, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°4 et du 11.77 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Neuve, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 616 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -31.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
