8 Rue Neuve, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 739 € à 1 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Neuve, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 984 €/m²0 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Neuve, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- Ecole primaire publique de Guerlédan à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Neuve(984€)

3 Rue Neuve(1 070€)

1 Rue Neuve(975€)

6 Rue Neuve(1 018€)

7 Rue Neuve(984€)

9 Rue Neuve(1 024€)

4 Rue Neuve(961€)

6 bis Rue Neuve(1 000€)

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -52.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.