44 Place du Centre, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du Centre, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°46 et de 10.32 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Place du Centre, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 38 mètres
- - Guingamp à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1516 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 272 mètres
Ventes au 44 Place du Centre
Les 2 ventes au 44 Place du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Centre dans son marché local
Prix du 44 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 44 Place du Centre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Centre par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place du Centre se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 23.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Place du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Place du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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