Prix immobilier à Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Guingamp (22200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guingamp à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Guingamp
Le prix moyen des appartements Guingamp est 21.18 % en dessous de celui de Côtes-d'Armor.
Tandis que le prix moyen des maisons Guingamp est 13.78 % en dessous de celui de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Guingamp
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Guingamp
Population et parc immobilier
Guingamp compte 7127 habitants en 2022, avec 41.12 % de propriétaires et 84.19 % de locataires. Elle totalise environ 5141 logements, dont 4173 résidences principales composées d'appartements (62.87 %) contre 36.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.11 %), de deux pièces (19.95 %) , de trois pièces (24.41 %), de quatre pièces (18.64 %) et de cinq pièces et plus à (24.89 %). Près de 73.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.43 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Guingamp 22200
Les biens actuellement en vente autour du Guingamp 22200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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