39 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Salles à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 807 mètres
- - Collège Albert Camus à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 112 mètres
Ventes au 39 Rue de la Madeleine
Les 0 ventes au 39 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 39 Rue de la Madeleine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Madeleine se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 24.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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