63 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 163 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°68 et de 0.3 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 63 Rue de la Madeleine, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 630 mètres
- Collège Albert Camus à 644 mètres
- Ecole primaire publique La Madeleine à 150 mètres

Ventes au 63 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 63 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 63 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 63 Rue de la Madeleine se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Madeleine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -17.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Petites Salles, 22200 Guingamp(1,769 €)

Rue Louis Braille, 22200 Guingamp(2,083 €)

Rue Colin David, 22200 Guingamp(1,820 €)

Rue du Marechal Foch, 22200 Guingamp(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.