2 Bot Derff, 22390 Gurunhuel

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 701 € à 1 870 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Bot Derff, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bot Derff, 22390 Gurunhuel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gurunhuel.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bot Derff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bot Derff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bot Derff dans son marché local

Prix du 2 Bot Derff par rapport à la voie

Sur Bot Derff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Bot Derff se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bot Derff par rapport à Gurunhuel et à Côtes-d'Armor

À Gurunhuel, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bot Derff se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gurunhuel et -40.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurunhuel a augmenté de 76.07 % sur 1 an et augmenté de 57.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 779 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 2 Bot Derff à Gurunhuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.