19 Rue du Presbytère, 22230 Illifaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue du Presbytère, 22230 Illifaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Illifaut.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hortensias à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Presbytère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 19 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 19 Rue du Presbytère se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Presbytère par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor
À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Presbytère se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -49.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
