3 Rue du Presbytère, 22230 Illifaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 22230 Illifaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Illifaut.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hortensias à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor
À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -46.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
