4 Rue des Forges, 22270 Jugon-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Forges, 22270 Jugon-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Jugon-les-Lacs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Jugon les Lacs à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 4 Rue des Forges se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à Jugon-les-Lacs et à Côtes-d'Armor
À Jugon-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Forges se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Jugon-les-Lacs et 41.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Forges à Jugon-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Forges est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Jugon-les-Lacs, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jugon-les-Lacs a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 47.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
