2 Cité de la Vallée, 22500 Kerfot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité de la Vallée, 22500 Kerfot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerfot.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Kerfot à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Vallée par rapport à la voie
Sur Cité de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Cité de la Vallée se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Vallée par rapport à Kerfot et à Côtes-d'Armor
À Kerfot, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Vallée se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Kerfot et -6.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerfot a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 2 Cité de la Vallée à Kerfot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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