2 Rue Lan Hamon, 22500 Kerfot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lan Hamon, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Lan Hamon, 22500 Kerfot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Kerfot.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Kerfot à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lan Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lan Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lan Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lan Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lan Hamon dans son marché local
Prix du 2 Rue Lan Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Lan Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue Lan Hamon se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lan Hamon par rapport à Kerfot et à Côtes-d'Armor
À Kerfot, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lan Hamon se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Kerfot et -19.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerfot a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Rue Lan Hamon à Kerfot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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