1 Douar Lavar, 22140 Kermoroc'h
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Douar Lavar, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Douar Lavar, 22140 Kermoroc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Kermoroc'h.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Douar Lavar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Douar Lavar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Douar Lavar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Douar Lavar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Douar Lavar dans son marché local
Prix du 1 Douar Lavar par rapport à la voie
Sur Douar Lavar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Douar Lavar se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Douar Lavar par rapport à Kermoroc'h et à Côtes-d'Armor
À Kermoroc'h, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Douar Lavar se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Kermoroc'h et -27.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kermoroc'h a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 1 Douar Lavar à Kermoroc'h, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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