3 Langouérat, 22140 Kermoroc'h
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Langouérat, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Langouérat, 22140 Kermoroc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Kermoroc'h.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Langouérat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Langouérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Langouérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Langouérat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Langouérat dans son marché local
Prix du 3 Langouérat par rapport à la voie
Sur Langouérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Langouérat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Langouérat par rapport à Kermoroc'h et à Côtes-d'Armor
À Kermoroc'h, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Langouérat se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Kermoroc'h et -32.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kermoroc'h a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 3 Langouérat à Kermoroc'h, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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