5 Rue des Roseaux, 22210 La Prénessaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue des Roseaux, 22210 La Prénessaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Prénessaye.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marnotiers à 382 mètres
Ventes au 5 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 5 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 5 Rue des Roseaux se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roseaux par rapport à La Prénessaye et à Côtes-d'Armor
À La Prénessaye, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roseaux se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de La Prénessaye et 4.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Prénessaye a augmenté de 125.12 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
