32 Rue du Jouet, 22450 La Roche-Jaudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Jouet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue du Jouet, 22450 La Roche-Jaudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Roche-Jaudy.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Derrien Mairie à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Jouet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Jouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Jouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Jouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Jouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Jouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Jouet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Jouet par rapport à la voie
Sur Rue du Jouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 32 Rue du Jouet se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Jouet par rapport à La Roche-Jaudy et à Côtes-d'Armor
À La Roche-Jaudy, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Jouet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-Jaudy et -19.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Jaudy a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
