21 Chemin de Ronde, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 749 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Ronde, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 193 mètres
- - Lamballe à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 784 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Ronde, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 21 Chemin de Ronde se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Ronde par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Ronde se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 0.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Ronde à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Ronde est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
